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Paris Montparnasse Hotel Invest
Private EquityHôtellerieImmobilier
Paris Montparnasse Hotel Invest (PMHI) est la holding de rachat de la société Factus qui exploite un hôtel économique sous enseigne Ibis (3*) sis à 100 mètres de la gare Montparnasse (XVème), avenue du Maine. L'établissement compte 45 clés et une salle de petit déjeuner.
L'hôtel nécessite une campagne de réfection des chambres aux derniers standards Accor. Le co-actionnaire et exploitant, Ker Hospitality, gère cet actif depuis plus de 20 ans et continuera à piloter sa gestion. L'actif affiche un taux d'occupation de 86% sur 3 ans.
1 500partenaires distributeurs actifs
72 000investisseurs sur la plateforme
+6 Mds€d’actifs financés
3stratégies distribuables
Notre accompagnement pour Paris Montparnasse Hotel Invest
- Actif historiquement très performant : TO de 86% sur 3 ans
- Bail avec un taux d'effort attractif (8-9%) générant de bons cash-flows
- Utilisation de l'effet de levier (~50%) permis par la génération importante de trésorerie
- Actif parfaitement maîtrisé par le partenaire : aucune rupture de gestion
- Travaux défensifs afin de conserver les bonnes performances opérationnelles
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