Société Hôtelière de la Motte-Picquet
Société Hôtelière de la Motte-Picquet (SHMP) est la holding ayant acquis la société Tourisme Avenue qui exploite les murs et le fonds de commerce d'un boutique-hôtel (4*) situé 66 avenue de la Motte-Picquet (XVème), à moins de 10 minutes du Champ de Mars et de la tour Eiffel. L'actif comprend également 2 commerces en pied d'immeuble (boulangerie « Merci Jérôme » et « Starbucks »).
L'hôtel, exploité par la même famille depuis 1948, compte 56 clés dont 7 suites privilèges et 3 suites junior. Un permis de construire sera déposé pour surélever l'immeuble afin de créer 3 à 5 clés supplémentaires avec vue directe sur la tour Eiffel.
L'opération est réalisée aux côtés de La Compagnie Lebon (via PMV) et « Esprit de France », gestionnaire hôtelier reconnu gérant 11 établissements dont 9 à Paris.
FPCI Elevation Capital ImmoNotre accompagnement pour Société Hôtelière de la Motte-Picquet
- Actif historiquement performant : taux d'occupation proche de 90%
- Détention des murs et du fonds de commerce : emplacement prime au cœur de Paris
- Effet de levier optimisé : recours à la dette (>50%) rendu possible par des cash-flows récurrents
- Expertise opérationnelle : intégration d'Esprit de France, spécialiste du segment haut de gamme parisien
- Création de valeur offensive : ajout d'un étage pour 3 à 5 chambres premium avec terrasses vue Eiffel
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