Vincem 6
Vincem 6 est une société de marchand de biens ayant acquis un actif situé 6 avenue des Minimes à Vincennes (94), à proximité du château et donnant sur le bois de Vincennes. Cet ensemble résidentiel de 13 lots développe 1 100 m² et fera l'objet d'une campagne de travaux avant la revente des lots à la découpe. Les travaux portent principalement sur la rénovation des parties communes (installation d'un ascenseur, reprise de la toiture) et sur quelques lots d'habitation.
L'actif bénéficie d'un emplacement privilégié avec une architecture art déco. Le co-actionnaire et opérateur bénéficie d'un track record éprouvé sur des opérations similaires à Paris et en petite couronne.
Notre accompagnement pour Vincem 6
- Emplacement privilégié à Vincennes (transports, bois de Vincennes)
- Actif prime (qualité du bâti, architecture art déco)
- Effet de levier bancaire de 80% permettant de maximiser le multiple à la sortie
- Stratégie de création de valeur lisible : amélioration des parties communes et vente à la découpe
- Partenaire opérationnel également actionnaire (alignement d'intérêt)
- Clause de priorité sur les produits de cession protectrice pour le Fonds
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